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AGENCE DES HORIZONS

Mr GARCIN Jérôme **

06 42 13 35 50

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Annonce N° : 93014

259 000 € * (H.C.A)

Vente Appartement loué + jardin AIX-LES-BAINS (73100)

à AIX LES BAINS - secteur Roche du Roi - grand Appartement T4/T5 rénové - spacieux et calme - en rez de jardin dans une maison des années 30 - pittoresque et authentique: beaux volumes - qualité des matériaux - confort de vie avec son jardin arboré. Séjour double donnant sur le balcon abrité - cuisine indépendante - Salon-bibliothèque - 3 chambres dont 1 avec Salle d'eau - caves - garage box - loué depuis 2014 en loi Mermaz (colocation) avec garanties - géré par agence. A découvrir pour un investissement solide et rentable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont 4.02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 249000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 4 lots et 3 copropriétaires - Charges annuelles : 1931 Euros/an (soit 161 Euros/mois)

Mandat N° : 000114

Caractéristiques annonce N° : 93014

surface hab.
149 m2
nb pièces
5
nb chambres
3
niveau/étage
Rdc
chauffage
Gaz Individuel
extérieurs
Jardin de 265 m2
exposition
Sud Ouest
année
1930
DPE (D)
181.00(KWH/M2/AN)
GES (D)
30.00(KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
4
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
259 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.02% soit un prix hors honoraires de 249 000 Euros
Charge de copropriété
1 931 € soit ( 160.92 € / mois)

Performance energétique annonce N° : 93014

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
181.00

Gaz à effet de serre annonce N° : 93014

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
30.00
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.02% soit un prix hors honoraires de 249 000 Euros
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